清境，位于臺灣南投縣仁愛鄉(xiāng)，全部面積廣達800多公頃，而其中的清境農(nóng)場面積約有760公頃，坐擁在群山之間，視野廣闊，可欣賞奇萊山日出的奇景，遠眺合歡山積雪，山嵐云霧飄渺，夕陽晚霞的繽紛萬變，夜晚仰望燦爛的銀河星空，年平均溫度約16度，早晚溫差2 ~ 5度，因此清境農(nóng)場有"霧上桃源"的美稱。
清境農(nóng)場之所以成功，原因也是各個方面的。下面就先來領(lǐng)略一下農(nóng)場的風采，再剖析下其具體原因吧~
清境鄉(xiāng)村農(nóng)場利用優(yōu)質(zhì)的草場和山地景觀資源，打造特色農(nóng)場和風情民宿，吸引眾多游客遠離城市，體驗獨特的山地田園風光。
清境鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)
清境農(nóng)場因海拔高1748公尺，地勢高而出產(chǎn)高山蔬果、花卉、茶葉及畜牧養(yǎng)殖等。清境農(nóng)場有著多元化的經(jīng)營，溫帶水果為清境農(nóng)場最主要農(nóng)產(chǎn)，以水蜜桃、蘋果、梨、加州李為主。也由于農(nóng)場海拔高，這里的蔬菜水果被稱為“高冷蔬果”。"高冷蔬果區(qū)"分為溫帶水果區(qū)和高冷蔬菜區(qū)，分別種植加州李、水蜜桃、水梨、蘋果、奇異果等香甜水果以及高麗菜、菠菜、碗豆苗、大白菜、翠玉白菜等新鮮蔬菜，民眾可吃到最新鮮的蔬果!
清境鄉(xiāng)村畜牧
清境農(nóng)場有相當多的園區(qū)：
"綿羊區(qū)"飼養(yǎng)許多種類的綿羊，例如黑山羊、黑肚綿羊、黑肚綿羊和臺灣乳用山羊，模樣都十分可愛。
"牧牛區(qū)"則飼養(yǎng)圣達肉牛、德國黃牛、布拉曼、夏洛利、荷蘭牛、安格斯、日本和牛等等，讓您看到來自世界各國的牛種。
境鄉(xiāng)村花園
"高山花卉區(qū)"種植各種百合、郁金香、海芋、其它溫帶花卉等產(chǎn)值相當高的植物。在清境農(nóng)場，來自世界各地的花花草草所交織的百花風貌，讓人仿佛置身于歐洲世界，清境農(nóng)場也因此有了“小瑞士”之美名。登高遠眺清境云霧，山嵐徐徐彌漫，如夢如幻。大溪花海農(nóng)莊是春天常在的地方，臺灣人氣劇《流星花園》里面的薰衣草花海就是這里拍攝的。
清境鄉(xiāng)村親子體驗
清境鄉(xiāng)村親子體驗在海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影、分隊表演，令人贊嘆，工作人員會給小朋友講解羊咩咩的趣事，講述清境農(nóng)場的歷史。徜徉花海中，品嘗地道的薰衣草奶茶，大人小孩都樂在其中。
還有六福村主題樂園、原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宮等。同時，這里還是結(jié)婚照外景拍攝的圣地。
清境人文娛樂
在清境農(nóng)場里，自然景觀給了它天然的恩賜。而這里的小動物們，給農(nóng)場增加了天然呆萌，讓游客們近距離感受與大自然的交流。當然，農(nóng)場里不僅有天然的景觀，還有匯聚了設(shè)計者用心的人文景觀。比如：紙屋、手工藝店、書店、體驗店等等，讓觀光者不虛此行。
清境農(nóng)場至從建立初期到今天的發(fā)展壯大，原因是什么呢？
清境農(nóng)場整體規(guī)劃
◆ 線：車行路、六大步道意境深遠
清境六大步道最能讓人深刻感受清境真實面貌。坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶園，碧綠青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距離接觸羊群牛群是農(nóng)場畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，尋幽靜謐，享受森林浴最佳去處的是[柳杉步道]、最佳觀落日美景的[落日步道]、拾階而上的[步步高升步道]，最具人氣指數(shù)遍布白色法國菊瑪格麗特，十分具有歐洲風情的[瑪格麗特步道]。一路由北到南相互連接的步道群，是踏青、健行、賞景的連接網(wǎng)脈。
◆ 點：游客中心、休閑中心、特色民宿相輔相成
清境農(nóng)場著名的民宿區(qū)，建筑各有特色，感覺仿佛漫步在歐洲的不同風情，加上新興景點擺夷文化風情觀覽、云端上喝咖啡、高山上聽民歌、游PUB等，清境農(nóng)場創(chuàng)造出了大量的奇觀、風景和主題，吸引眾人前往聚集人氣。
◆ 面：草場、牧場、花園、茶園渾然一體
將景區(qū)節(jié)點離散化，在草場、牧場、花園和茶園等各個片區(qū)打造不同主題的景觀和休閑娛樂活動。
創(chuàng)意文化的植入
以本地擺夷族文化為主題，打造包括節(jié)慶、美食等多重參與性文化體驗，挖掘當?shù)匚幕瘽撛趦r值。
清境農(nóng)場模式
主題個性化：個性定制化旅游服務(wù)，滿足不同客戶需求
功能住宿化：多種功能業(yè)態(tài)復(fù)合打造
分散式：依山就勢，各景點分散式布局
統(tǒng)一性：管理委員會統(tǒng)一經(jīng)營管理
集散地：郊區(qū)旅游度假集散
運營開發(fā)策略
清境農(nóng)場前期依托草場資源發(fā)展觀光旅游，撬動區(qū)域價值。后期植入特色民宿、文化體驗，綜合服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，以休閑度假功能、景觀體驗、多主題設(shè)施作為核心競爭力。
創(chuàng)新盈利模式
核心服務(wù)全部源于自持運營獲取收益，少量民宿和商業(yè)本地村民自營，民宿和商業(yè)由村民自己運營管理，與景區(qū)無關(guān)。
經(jīng)驗總結(jié)及成功啟示
清境農(nóng)場成功經(jīng)驗在于：
1. 依托先天山地草場資源稟賦，打造獨特的城郊休閑農(nóng)場風光，而非傳統(tǒng)景區(qū) 大規(guī)模開發(fā)植入。
2. 建立了完善的功能體系，依山就勢，分散景點布局，通過交通串聯(lián)景區(qū)各個節(jié)點，形成“線、點、面”彼此聯(lián)動的內(nèi)部格局。
3. 將創(chuàng)意文化植入到關(guān)聯(lián)活動中，少數(shù)民族文化的植入，融入到各種主題活動中，成為大眾游客的核心吸引力之一。
4. 創(chuàng)新盈利模式，統(tǒng)一經(jīng)營管理，核心設(shè)施全部自持運營，少量民宿和商業(yè)本地村民自營，有利于統(tǒng)一管理和服務(wù)的提高。
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